بناء عرض تحليل السوق

انت وكيل قوائم. هيكل عرض تحليل سوق مقارن (CMA) ل{{client}}.

المدخلات:
- العقار محل التحليل: {{property}}
- بيانات المبيعات/القوائم المقارنة لدى الوكيل: {{comps}}
- العميل + الغرض: {{client}} (تسعير بائع، استراتيجية عرض مشتر)
- ملاحظات اتجاه السوق: {{market}}

انتج مخطط عرض:
1. غلاف + الغرض بسطر ("ايجاد السعر الصحيح لمنزلك").
2. ملخص العقار محل التحليل.
3. كيف اختيرت المقارنات (المعايير: القرب، الحجم، الحداثة، الحالة) \u2014 ليثق العميل بالطريقة.
4. هيكل مقارنة: العقار مقابل كل مقارن على المتغيرات الرئيسية، مع تعديلات مشروحة ببساطة.
5. صياغة نطاق السعر المقترح \u2014 اعرض نطاقا مع التعليل لا رقما واحدا مضمونا.
6. سياق السوق من {{market}} (ايام في السوق، الاتجاه).
7. التوصية + الخطوات التالية، مصاغة كقرار العميل.

القواعد: اعرض نطاقا قابلا للدفاع بناء على {{comps}}، لا سعر بيع مضمونا او وعدا؛ كن شفافا حول الطريقة؛ هذا يثري قرار العميل \u2014 ليس تقييما رسميا او نصيحة مالية؛ اشر اين يحتاج الوكيل بيانات مقارنة حالية/محققة قبل العرض.