مقترح استثمار عقاري إيجاري

أنشئ مقترح استثمار ل {{property_type}} في {{location}} مع:
- تكلفة الاستحواذ: {{acquisition_cost}}
- الإيجار المستهدف: {{target_rent}}
- معدل الإشغال المقدر: {{occupancy_rate}}
- فترة الاحتفاظ: {{hold_period}}
- ملف المستثمر: {{investor_type}}

أدرج: (1) الملخص التنفيذي وأطروحة الاستثمار، (2) ملف العقار وتحليل السوق، (3) دراسة السوق الإيجاري المقارن، (4) توقعات مالية لمدة 5 سنوات (الدخل والمصروفات)، (5) هيكل التمويل وتحليل خدمة الديون، (6) تحليل التدفق النقدي، (7) حسابات العائد والعائد الداخلي والعائد على النقد، (8) افتراضات الإشغال والشواغر، (9) عوامل الخطر واستراتيجيات التخفيف، (10) استراتيجية الخروج وتحليل التصرف، (11) الآثار الضريبية وفوائد الاستهلاك، (12) المقارنة مع الاستثمارات البديلة، (13) تحليل الحساسية، (14) توزيع الاستخدام، (15) الجدول الزمني.