مقارنة الإيجار مقابل الشراء المالية

أنشئ تحليل الإيجار مقابل الشراء للمشتري:

خيار الشراء:
- سعر المنزل: {{home_price}}
- الدفعة الأولى: {{down_payment}}
- سعر الرهن والمدة: {{mortgage_terms}}
- ضريبة الملكية السنوية: {{property_tax}}
- تأمين المالك: {{insurance}}
- الصيانة السنوية المقدرة: {{maintenance}}
- رسم الجمعية (إن وجد): {{hoa_fee}}

خيار الإيجار:
- الإيجار الحالي: {{current_rent}}
- الزيادة السنوية المتوقعة: {{rent_increase}}

فترة التحليل: {{analysis_years}} سنة

احسب التكاليف التراكمية والفوائد الضريبية وبناء الأسهم ونقطة التعادل. ضع في الاعتبار تكلفة الفرصة للدفعة الأولى. قدم توصية واضحة بناء على السيناريوهات المالية.