نموذج معدل الحد الأقصى وإعادة التمويل للاستثمار

نمذج سيناريوهات إعادة التمويل والخروج ل {{property_name}}:

القيمة الحالية: {{current_value}}
صافي الدخل التشغيلي السنوي: {{annual_noi}}
رصيد القرض الحالي: {{loan_balance}}
المعدل الحالي: {{current_rate}}
فترة الاحتفاظ: {{hold_years}} سنة

وفر:
1. معدل الحد الأقصى الحالي والمقارنة مع السوق
2. سيناريو إعادة التمويل (معدل جديد {{refi_rate}}، مدة {{refi_term}})
3. العائد النقدي قبل وبعد إعادة التمويل
4. تحليل خروج تبديل 1031 (الضرائب، الجدول الزمني)
5. توصية الاحتفاظ مقابل البيع مع تحليل التعادل