خطة إعادة تأهيل العقار المتعثر

أنشئ خطة إعادة تأهيل لهذا العقار المتعثر:

الحالة الحالية:
- عنوان العقار: {{property_address}}
- القيمة المقدرة الحالية: {{as_is_value}}
- العيوب والمشاكل الرئيسية: {{defect_list}}
- حالة أنظمة المبنى (التدفئة والسباكة والكهرباء): {{systems_status}}

الهدف السوقي:
- تقدير قيمة ما بعد الإصلاح: {{arv}}
- ملف المشتري المستهدف: {{target_buyer}}
- الجدول الزمني للبيع: {{market_timeline}}

قدم: نطاق العمل حسب الفئة والتكاليف المفصلة والجدول الزمني للعمالة وبدل الطوارئ والتراخيص المطلوبة وتوقعات التدفق النقدي لمدة 6 أشهر. احسب إجمالي الاستثمار المطلوب وهامش الربح المتوقع.