موجز الاستثمار في العقارات التجارية

قم بإنشاء موجز استثمار ل {{commercial_property}}:

موقع العقار: {{address}}
نوع العقار: {{property_type}} (مكاتب/تجزئة/صناعي)
السعر المطلوب: {{asking_price}}
الإشغال الحالي: {{occupancy_rate}}
بيانات السوق: {{market_summary}}
ملف المستأجر: {{tenant_profile}}

أضف:
1. الملخص التنفيذي (صفحة واحدة)
2. تحليل السوق ومحركات الطلب
3. تقييم استقرار المستأجر والائتمان
4. شروط الإيجار وخطر التجديد
5. تحليل نفقات التشغيل
6. توقعات NOI ومعدل الرسملة
7. تحليل المعاملات المقارنة
8. تقييم فرصة القيمة المضافة
9. عوامل المخاطرة والتخفيف
10. توصية الاستثمار (شراء/تمرير/التفاوض)